ライフJPN

風が強いようで9時過ぎに停電。ガス暖炉はありがたい。携帯で Google Facebook は遅くて使えない。blogger は普通に使える。インターネットが使えないと買い物も困る。我が家はガレージの不具合で車も出せず、買い物にもいけない。鍋でご飯を炊けないと困る。冷凍食品に頼ると困る。聖書も実物が要る。 日本だったら医療と介護はいいが、他はどうだろう？冷蔵庫は小さい。車は外。地震なら出にくい。食料貯蔵は小さい。 tankless だと停電では着火しないのではないか？タンク付きの方がいいかも。 午後４時でも停電のまま。 cell phone tower も停電なのかネットがとても遅い。大事なものはダウンロードして持っていたほうがいいね。

  Digital World Acquisition Corp DWAC Phunware Inc PHUN Wolfcreek は日曜でも営業してないみたいだ。

 Original Use of any doctor or hospital that takes Medicare, across the U.S. $148.50/month (part B?) Part A Hospital (usually free)  Part B Medical Covers 80% of the cost for most medical bills. You pay the remaining 20% of costs, with no yearly limit on what you pay out-of-pocket. You can buy a Medicare Supplement Insurance (Medigap) policy to help pay your share of costs. If you want drug coverage, you can join a separate Drug plan (Part  D ). Can use any doctor or hospital that takes Medicare, anywhere in the U.S. Medigap Plan A $121-$307 DEDUCTIBLES $1,484   Hospital (Part A) deductible $203   Medical (Part B) deductible Plan B $198-$342 Plan C $229-$423 Plan D $160-$365 Plan F $231-$428 Plan F -high deductible $44-$73 Deductibles $2370 あとはすべて払ってくれる外国も Plan G,K,L,M,N

 二重窓 太陽

Arapahoe Basin では平日でもリフトに列がある。 Wolfcreek はリフトが止まっている。 日本各地でも雪が降った。長野も新潟も。 Alpental 中間点は溶けてしまった。 Rainier Visitor Center はほんのり新しい雪化粧。 あと3週で、峠に降れば昨年と同じだが、どうかな？ 渋峠 10/21 マイナス5℃、積雪10cm、滑れるね。吹き溜まり30-50cm。 栂池は1700m 付近で雪。志賀より低い。 23日志賀方面真っ白だ。道路は。 投資について 銘柄をおさらいしてみた BND は高いところで買っていたし、配当ないじゃないのか 1.84% となっている ほかの銘柄の多くは年で10％を超えていると思われる。 少ないのは VONV 3.33%, VXF 8.05% COST は今まで 141.91% だ。個別株はこれだけ、この会社は今でも好きだ。 いい会社だと思う。 さて、そういうわけで、BND は配当$312/年　付くので、-$512 だが、そうひどくない。 これは上がったら処分してもいいかもしれないが、他は Keep という印象だ。 

  筆者が懇意にしている不動産仲介会社の社員によると、伊豆や軽井沢、蓼科といったかつての有名別荘地でも「投げ売り」される別荘が急増しているという。 元々数千万円もの大金で購入した別荘であっても、築年数が30年を超えてくると上物部分の価値が格段に低くなるため、売買価格が数百万円になることはざらにある。とある不動産広告のチラシには、 「販売価格1円！」「100円！」 といった信じられない価格も記載されているそうだ。 https://gendai.ismedia.jp/articles/-/88293?page=3 タダ同然で投げ売りされている別荘のなかには、「諸経費を売主が負担する」という破格の条件で売り出されているものもある。損をしてまで別荘を手放したい所有者が急増している理由の一つが、重すぎる税負担だ。 別荘には年間の維持費の他に、最低でも固定資産税と都市計画税、住まいにするならば住民税がかかる。ある程度の築年数が経過した物件であれば建物部分の固定資産税はさほどではないが、問題は土地部分だ。 固定資産税は地価と連動するため、地価の高い有名別荘地の場合、税負担が年40万円を超えることも珍しくない。不動産には税金がかかるものだが、都内のマンションや戸建てに比べて土地も建物も広い別荘は、どうしても税額が高くなってしまうのだ。 加えて盲点となりやすいのが管理費だ。別荘地は各自治体から許可を受けて開発されているため、生活インフラの維持管理のために別荘主に管理費を請求するという条件が課されている。管理費は別荘の場所や管理会社、土地建物の大きさなどの条件によって異なるが、有名別荘地のなかには管理費だけでも年間60万円かかるケースもある。 （1）都心の主要駅へのアクセスが良いエリア （2）将来性が見込める開発計画があるエリア （3）昔からブランド価値があるエリア （4）近年再開発され住環境が向上したエリア こうしたエリアの物件はニーズもあるため、リセールバリューも高い傾向にある。資産価値の高い物件はいずれ売ることもできるため、まさに「安心させてくれる／人生を豊かにしてくれる」といえるのだ。

 Zillow Zestimate $1,282,200 = 144,888,600円 Redfin $1,397,665 =  157,936,145円 結果論だが、家が一番の資産となった。 2021年10月18日現在。 511S 130W, Orem, UT 84508 Zestimate $787,600 (今の家より$494,600安い)

 ２時間走る。 まとめてやらない。 サプリは飲まない。飲まないほうがいい。 食事。 カレー、鳥の胸肉、 肉が好き、嫌いなものはない。 納豆毎日、キムチ、ヨーグルト、発酵食品 納豆朝に２パック、 肉、ステーキ、２００g、ミディアム 水、一杯飲む、夏は３リットル 大福、小豆 ワイン２杯 寝るのは１１時、朝３時半に起きて歩く トイレ、顔洗って、歯磨き、 化粧しない 相撲が好き Luteolin ルテオリン、炎症がいけない、 Parsley, Artichoke, Basil, and Celery ストレッチは欠かさない フラダンス、うまい 映画見ない、洋画、西部劇 美ST いやなこと、ない、大変なこと、ない 病院なし、健康診断だけ無料 風邪ひかない 調子が悪いことない 虫歯ない 入れ歯ない 歯磨き、朝と夜は電動、あとはから磨き 後悔していることない 勉強大っ嫌い カラオケ、今はいかない 演歌、美空ひばり 社交ダンス 専業主婦だった スポーツ、死ぬまで このままいけたら 何事もあきらめないで頑張りましょう ぬか漬け、きゅうり、大根、

 潮風で。日本でも台湾でも海の直ぐ側に住むと問題が増えるかも。 海からどのくらい離れるべきなのか？ 日本では高速道路で金を取る。近距離でもカネがかかる。 ガソリンが高い。車検がある。よけいなカネがかかる。 しかし、軽自動車とか小さい車の選択が多い。 半年入院しても医療費は安い。 老人ホームの費用も安い。 麻布の住宅地にはシャッター付きのガレージがある。 ここの庶民窟、ずいぶん道路が狭い。 A-Basin Open すごく混んでいる。いくら滑れても、あまり行きたくない。 Wolfcreek は人が少なかった。やはり、都市から離れているからかなぁ。 Grand Targhee にもある程度雪がある。14"=35cm 65+ Senior Pass $799 高いじゃないか

10/16 Wolfcreek open 14"=35cm snow  Chinook Pass 1655m 雪あるかも Paradise 1645m Alpental Mid 1341m こうしてみると Alpental が標高の割に雪が多い Arapahoe Basin base 3206m Alpental 中間点とそう差はないと思う 八方尾根兎平、1391m、雪が舞っているようだ Grand Targhee 10/15 20cmはありそうに見える

 Snoqualmie Pass にも雪が来ています。もう一息、ベースに来れば、歩きに行ける。 Alpental 中間点 1341m このくらいあれば歩ける Central Top 1178m 少し白い Alpental Base 957m まだ無いね Arapahoe basin base 3206m 10/17 open 天然雪は少ない Alpental Mid と同等程度ではないか。

 Stevens Pass にも少し積もった。 滑るには少し足りないが、スキーを催促しないとね。

 10/6/2021 LA では屋内活動では接種完了証明が義務付けられた。 72時間以内の陰性証明義務付け。健康上、宗教上の理由では。 11/4 から施行。12歳以上。 インフルエンザ、例年3万人が去年は2000人にとどまった。 CDC はインフルエンザとコロナワクチンを両方受けることを強く勧めている。 10/1/2011 MERCK メルクが飲み薬モルヌピラビルの治験で入院と死亡のリスクを半分に抑えたと発表。株価$75から$81に上昇。変異にも同等の効果があった。ウィルスのRNAに作用し増殖を止める。FDAに緊急使用許可の申請をすすめる。

 Regence Med Advantage + Rx Core (PPO) star rating 4 MONTHLY PREMIUM $0.00 Includes: Health & drug coverage Doesn't include: $148.50 Standard Part B premium YEARLY DRUG & PREMIUM COST $0.00 Only includes premiums for the whole year when you don't enter any drugs OTHER COSTS $0 Health deductible $325.00 Drug deductible $10,000 In and Out-of-network $7,200 In-network Primary doctor: $10 copay per visit Specialist: $45 copay per visit

 3日前に sammamish state park の砂の上を20分歩いたが、以来足が冷たくならないようだ。 earthing grounding の効果だろうか。

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 だいたい私は予習せずぶっつけで教室に行く、それでは、何かが得られなくても当然の状態だった。自分の無謀を隠すことに必死だった。それが会社でも続いていた。 人のあら捜しばかりの精神状態。やっぱり、おかしかった。 今でも、その傾向は続いている。 死が近づいて、もう手遅れなときだが、いまからでも、勉強しよう。

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 https://www.youtube.com/watch?v=6jxKFG5ehpw&t=0s 内藤晴輔、車椅子の人 存在証明できない、厚生省、都道府県、ウィルスは居ない 存在確認されてないものに、コンピュータで解析し作った mRNAデオキシリボ核酸 大量の酸化グラフェンが入っている タバコは効果がある 血球を破壊する、血腫という血の塊をつくる、血中をどろどろにする pcr 検査の ct 25->45 値上げて陽性にする 風邪との違いがわからない covit-2 と他のウィルスの違いがわからない インフルエンザのテストをするなという手紙が回る インフルエンザで死んでも交通事故で死んでもコロナになる ワクチンの中に本物のウィルスと酸化グラフェンを入れた 沖縄で190人感染、90％以上2回以上ワクチンを打った 予防効果はない、64人の方が亡くなった 隠している 注射を打っていなければそういう危険は無い 注射によって発生する、デルタ株、ラムダ株、殺傷能力が無い、彼らのミス 感染爆発するぞ、 ミコビッチ、ファイザーの副社長、がワクチンうつなと警告したが 世の中には出てこない、無視 スパイク蛋白、ワクチンをうつことが目標 感染力が強い、死なないなら金儲け デルタ株2万人感染、死者10人、0.4％、風邪でももっと多い 彼らは、新しいワクチンを作って、強力な株を作って、殺すことを考える 今の株では殺せない うった人の将来はどうなるのか、マウスから計算2年、血腫、 世界的犯罪、 トランプは安全なワクチンを作ろうとした。メドベッド２で助けられる？ 日本では国会議員はワクチンを打たなくていい政令を出した。法律を作った。 戦争はない、恐怖を pcr は詐欺、ビルgは逮捕された 食品や衣類に付いている酸化グラフェンが目標 ＊Muir Snowfield で新雪が滑れますね。

 朝7時前で外は8℃。 4時に目覚めて寒くて眠れず。布団3枚にした。 半年は3枚なのかな。 昨日、金曜はマスター風呂の蛇口を換えたなんとか動いているようだ。